الحسام للمحاماه

الحسام للمحاماه

منتدى جامع لجميع فروع القانون ويشمل جميع الصيغ القانونيه واحكام النقض والاداريه والدستوريه العليا

المواضيع الأخيرة

التبادل الاعلاني

التبادل الاعلاني

ركن الاسلاميات

القران الكريم والسنه النبويه

    دعـوى إخـلاء للتـرك

    شاطر

    حسام يس
    Admin

    عدد المساهمات : 109
    نقاط : 374
    تاريخ التسجيل : 30/12/2010
    العمر : 36

    دعـوى إخـلاء للتـرك

    مُساهمة  حسام يس في الثلاثاء أغسطس 16, 2011 11:22 pm



    دعـوى إخـلاء للتـرك

    إنه فى يوم الموافق / / 2010
    بناء على طلب كلا من :.
    السيد/
    السيد/
    والمقيمان فى ....................................
    ومحله المختار مكتب الأستاذ/ –حسام الدين يس محمد المحامى بحلوان
    أنا محضر محكمة الجزئيه إنتقلت فى تاريخه وأعلنت:
    أولاً: السيد/ ........................ مخاطباً مع/
    ثانياً: السيده/ ..................... مخاطباً مع/
    ثالثاً: السيده/ ...................... مخاطباً مع/
    رابعاً: السيده/ ...................... مخاطباً مع/
    خامساً: السيده/................. مخاطباً مع/
    والمقيمون فى .....................................
    وأعلــنتهم بـالأتـى:
    بموجب عقد ايجار مؤرخ 1/3/1970استأجر مورث المعلن إليهم الشقه السكنيه الكائنه بالدور الاول بالعقار رقم 15 شارع ابو الفتوح حجازى .
    وحيث أن المستأجر الاصلى (مورث المعلن اليهم) قد توفى إلى رحمة الله وباقى الورثه (المعلن اليهم) قد تركو العين المؤجره تركا نهائيا واصبحوا يقيمون بعقار اخر مما حذا بالمنذر بإنذارهم بتسليمه العين المؤجره لتركها وعدم الإنتفاع بها بموجب الإنذار الرقيم 42429 لسنة 2008 محضرى البساتين والمعلن بتاريخ 2/11/2008.
    وحيث انه من المقرر قانونا أن المقصود بترك المستأجر للعين هو الترك الذى يقوم على عنصرين عنصر مادى يتمثل فى هجر الإقامه بالعين المؤجره وعنصر معنوى هو نية التخلى عن العلاقه الإيجاريه ولا تترتب على المستأجر ان هو لم ينتفع بالعين المؤجره فعلا أو انقطع عن الاقامه فيها لفتره طالت ام قصرت مادام قائم بتنفيذ التزاماته .
    (الطعن رقم 237 لسنة 59 جلسه 8/11/1989)



    وحيث ان المعلن اليهم قد انتقلوا منذ فتره طويله للإقامه بعقار مملوك لهم تاركين العين المؤجره غير منتفعين بها حيث انهم ورثة للمستأجر الاصلى .
    فى حين ان اساس العلاقه الإيجاريه هو الانتفاع بالعين المؤجره وهم غير منتفعين بها ثمة انتفاع ولئن كان استخلاص ترك المستأجر للعين المؤجره بعنصريه وتخليه عنها للغير وتقدير اقوال الشهود واستخلاص الواقع منها هو ما تستقل به محكمه الموضوع الا ان
    ذلك مشروط بان يكون هذا الاستخلاص سائغا غير مخالف للثابت بالاوراق ولايتنافى مع مدلول ما اخذت به اقوالهم
    (الطعن رقم 805 لسنة 54 ق جلسة 1989)
    وحيث ان المعلن اليهم وهو ورثة المستأجر الاصلى قد تركوا العين المؤجره كما اوضحنا سلفا وانتقلوا للاقامه بعقار مستقل بهم مما حذا بالطالبين لاقامة دعواهم هذه بغية القضاء لهم بإخلاء المعلن اليهم من العين المؤجره للترك وتسليمها لهم خاليه من الاشخاص والشواغل .
    بنـــــاء علـــيه
    أنا المحضر سالف الذكر قد إنتقلت فى التاريخ المذكور أعلاه إلى حيث المعلن إليه وسلمته صوره من هذا الإعلان وكلفته بالحضور أمام محكمة المعادى الجزئيه الكائن مقرها بشارع عبد المنعم رياض- عرب المعادى أمام الدائره( مدنى البساتين) وذلك بجلستها العلنيه التى ستنعقد فى تمام الساعه التاسعه وما بعدها من صباح يوم ........... الموافق
    / /2010 وذلك ليسمع المعلن إليهم الحكم بإخلاء العين المبينه الحدود والمعالم بصدر الصحيفه وعقد الايجار للترك وتسليمها للطالبين خاليه من الاشخاص والشواغل وسليمه من اية تلفيات
    مع حفظ كافة الحقوق الاخرى ،،،
    ولاجل،،،


      الوقت/التاريخ الآن هو الأحد أبريل 23, 2017 5:51 pm